2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.5万円/㎡
前年比+24.1%
吹田市
70.3万円/㎡
前年比+8.1%
プラウド吹田千里丘テラス
大阪府吹田市長野東
/ 千里丘駅 徒歩8分
2022年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1%割安
相場
5,538万円
77.3万円/㎡
3,899
4,992
6,084
7,177
AI査定結果
推定相場価格
5,538万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,992万円〜6,084万円
69.6万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月31日
プラウド吹田千里丘テラス
5,480万円（76.5万円/㎡）/ 2階 / 71.67㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 5,480万円 | 76.5万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/07 | 5,680万円 | 79.3万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 5,780万円 | 78.4万円 | 6階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,980万円 | 81.0万円 | 1階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 5,680万円 | 77.0万円 | 6階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 5,880万円 | 79.7万円 | 6階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 5,980万円 | 81.1万円 | 6階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 6,280万円 | 85.1万円 | 6階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 6,380万円 | 86.5万円 | 6階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | プラウド吹田千里丘テラス 吹田市長野東 | 千里丘駅8分 | 5,480万円 | 76.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,180万円 | 66.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/15 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,080万円 | 81.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/22 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/02 | ブランズ桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅1分 | 6,200万円 | 92.6万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/09 | サンメゾン千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅14分 | 5,598万円 | 63.9万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 4,480万円 | 79.4万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は吹田市の平均と比較して8.8%割高です。
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